ERFOLGREICH VERMIETEN

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Rentabilitäts-Check starten

RENTAL HERO wurde von einem Team mit insgesamt mehr als 15 Jahren Branchenerfahrung auf einer soliden Grundlage von Kenntnissen in der Immobilienverwaltung aufgebaut. Wir kennen das Geschäft sehr gut, da wir unsere Wurzeln in einer Digitalisierung und Immobilienakquise haben, die es auf über 200 verwaltete Wohnungen gebracht hat.

Wir arbeiten stets daran, alle Services und Prozesse zu perfektionieren, die zusammenpassen, um die perfekte Hausverwaltungserfahrung zu machen und eigene Tools zu entwickeln, um den Vermietungsprozess einfacher, profitabler und weniger riskant zu machen.

Unsere Pakete

Maßgeschneidert für Ihren Erfolg

KEYS & MORE

ENDREINIGUNG

SCHLÜSSELÜBERGABE

MONATLICHER CHECK

HANDTÜCHER

BETTWÄSCHE

MARKETING PLUS

MULTICHANNEL MARKETING

RESERVIERUNGEN

WILLKOMMENS-APP

GÄSTEBETREUUNG

STATISTIKEN

MELDUNG DER GÄSTE

SMART & SECURE

ALARMANLAGE

ERSTEINRICHTUNG

JÄHRLICHER CHECK

MONTAGE

TAX REPRESENT

REPRÄSENTANZ

VORBEREITUNG

KOMMUNIKATION

OPTIMIERUNG

STEUERUNG

BEGLEITUNG

JETZT KOSTENLOS REGISTRIEREN

Rentabilitätsrechner

Wir analysieren Ihren potentiellen Umsatz in einem einfachen Bericht anhand einheitlicher Kriterien. Wir suchen für Sie die passende Immobilie für die maximale Rendite, sollten Sie noch kein Ferienobjekt besitzen.

Wir steigern Ihren Umsatz und die Belegung durch dynamische Preisgestaltung und Ertragsmanagement (Saisonal und Zielgruppengerecht).

CHECK STARTEN

Buchungsmanagement

Wir synchronisieren alle relevanten Buchungsportale (booking.com, airbnb, homtetogo, etc.) für Sie - in Echtzeit.

Digitalisierung als Schlüssel für ein perfektes Gästeerlebnis.

Wir bieten Ihren Gästen einen komplett automatisierten Prozess für Check-in und Check-out, inklusive personalisierten Gästeführer (digital über App oder gedruckt bei Ankunft) und Gästegeschenk.

Zum Buchungsportal

Gesetzeskonformität inklusive

Wir beantragen für Sie die erforderliche Tourismuslizenz. Des Weiteren erhalten Sie von uns alle erforderlichen Dokumente zu Erstellung der steuerlichen Auswertungen von einen Steuerberater.

Wir übernehmen für Sie auch gern die steuerliche Repräsentanz. Final melden wir alle Gäste zu den örtlichen Behörden.
Wir schützen Sie vor bösen Überraschungen und Bußgeldern.

CHECK STARTEN

Housekeeping & Gästebetreuung

Um Ihren Gästen einen exzellenten Aufenthalt zu gewährleisten, stellen wir für Sie unser professionelles Reinigungsteam. Nach jedem Aufenthalt wird Ihre Ungterkunft perfekt gereinigt.

Wir haben für unser Reinigungsteam eine 30 Punkte Checkliste erstellt, um eine gleichbleibende Qualität zu gewährleisten.

Wir stellen Ihnen Handtücher und Bettwäsche in Hotelqualität. Bad- und Küchenutensilien (Tee, Kaffee, Gewürze, Shampoo, Duschgel) sind ebenfalls inklusive.

Mehr erfahren

Multichannel Marketing

Social Media Marketing für Ihre Ferienimmobilie ermöglicht uns eine weitreichende Reichweite, direkte Interaktion mit potenziellen Gästen und die Möglichkeit, Ihre Zielgruppe gezielt anzusprechen, um Buchungen für Sie zu steigern.

Stationäres Marketing für Ferienimmobilien bietet uns die Möglichkeit, lokale Zielgruppen direkt anzusprechen und Vertrauen durch physische Präsenz sowie gezielte Werbemaßnahmen auf lokaler Ebene aufzubauen.

Zu unseren Posts

Darf ich mein Ferienobjekt auch selbst nutzen?

Selbstverständlich. Sie können in unserem Kalender einfach die Zeiträume blockieren, die Sie selbst nutzen möchten. Dies ist für Sie komplett kostenlos.

Was passiert wenn Freunde und Bekannte mieten wollen?

Familienangehörige ersten Grades zahlen keine Kommission sondern lediglich die Endreinigung. Freunde und Bekannte bekommen einen Sonderrabatt auf den regulären Preis.

Gibt es eine Mindesvertragslaufzeit?

Unsere Verträge laufen standardmäßig ein Jahr und verlängern sich immer automatisch. Die Verträge können jedoch mit einer Frist von 2 Monaten jederzeit kostenlos gekündigt werden. Die bestehenden Reservierungen werden nach Kündigung noch sauber abgewickelt.

Welche gesetzlichen Anforderungen gibt es?

Prinzipiell ist Spanien ein sehr reguliertes Land und es ist wichtig, die geltenden Vorschriften einzuhalten, um keine Sanktionen zu erhalten. Sie benötigen zunächst eine Tourismuslizenz. Um diese zu erhalten müssen Sie weitere Anforderungen erfüllen (beispielsweise ein Energiezertifikat und eine Hausratversicherung). Zudem müssen Sie alle Einnahmen quartalsweise in einem bestimmten Formular für das spanische Finanzamt ermitteln. Des Weiteren müssen alle Gäste den lokalen Behörden gemeldet werden.

Was zahlt mein Gast?

Der Gast zahlt zusätzlich zu der Ihrer Basisrate unsere Kommission und ggf. die Kommission der Buchungsplattformen. Zudem wird dem Gast eine Reinigungsgebühr berechnet. Sie als Eigentümer zahlen nur den Jahresbeitrag. Wir kümmern uns um den Rest.

Mit Leidenschaft und Fachkompetenz setzen wir uns für Ihre Zufriedenheit ein, denn Ihr Vertrauen ist unser Ansporn und unsere größte Belohnung.

– Christopher Kärst, Gründer
RENTAL HERO

GBA Alquileres Vacacionales SL